为的确反应企业的财政景况和资产价钱,按照《企业管帐规矩》和公司管帐策略相合资产减值预备的干系划定,2017年度通过对各项资产举办清查,对存货落价预备举办了计提、转销及转回。今年因计提及转回存货落价预备,影响公司利润总额1411199185.19元,影响归属于母公司股东的净利润

“维拉幼镇三期项目”由公司全资子公司宁波城投置业有限公司(以下简称城投置业)开拓。项目土地于2010年8月得到,土地面积100.01亩,兴办类型为室庐及配套。截至2017年12月31日止,该项目账面原值为226004371.11元,公司经比照目前周国界遇、好像楼盘的成交代价及该项目标实质状况等归纳身分举办测算,估计该项目标可收回金额低于账面价钱。公司遵守该项目估计可收回金额扣除账面原值后,计提存货落价预备,今年计提存货落价预备39046331.11元,今年因出卖交付转销208001725.64元期末存货落价预备余额39046331.11元。

“余姚东城名苑项目”由公司子公司余姚市赛格特经济技艺开拓有限公司开拓。项目土地于2009年9月、2010年6月得到,土地面积137.74亩,兴办类型为平淡室庐和商铺,项目于2013年12月落成。截至2017年12月31日止,该项目账面原

目标实质状况等归纳身分举办测算,估计该项目标可收回金额低于账面价钱。公司遵守该项目估计可收回金额扣除账面原值后,计提存货落价预备,今年计提存货落价预备6508789.91元,今年因出卖交付转销8837117.50元期末存货落价预备余额27789666.74元。

“鄞奉道启动区地块项目”由城投置业的全资子公司宁波海曙城投置业有限公司开拓。项目土地于2010年1月得到,土地面积156.77亩,项目分五期推行,兴办类型为室庐及商务金融。截至2017年12月31日止,该项目账面原值为

的实质状况等归纳身分举办测算,估计该项目标可收回金额低于账面价钱。公司遵守该项目估计可收回金额扣除已有本钱和改日臆想爆发的本钱用度开销后,今年计提及转回存货落价预备1014833064.17元,今年因出卖交付转销

当局延迟交地,宁海宁房于2016年3月18日提请诉讼,2017年9月4日收到浙江省宁波市鄞州区百姓法院一审讯决驳回孙公司的悉数诉讼苦求(详见上海证券来往所网站公司2017-027号偶尔布告—《宁波富达合于宁海宁房置业有限公司涉及庞大诉讼开展的布告》),按照拘束性准则,公司经比照目前周国界遇、好像土地的成交代价及该项目标实质状况等归纳身分举办测算,遵守该项目估计可接收金额扣除已有本钱行动估计可变现净值,差额个别计提存货落价预备,今年计提存货跌

公司九届四次董事会通过了《合于计提、转销及转回存货落价预备的议案》,尚需提交下次股东大会审议。董事会以为:本次计提、转销及转回存货落价预备基于拘束性准则,适应《企业管帐规矩》等干系划定和公司资产实质状况,平正地反应了公司的资产景况,有帮于供给特其它确牢靠的管帐讯息。

公司九届四次监事会通过了《合于计提、转销及转回存货落价预备的议案》,尚需提交下次股东大会审议。监事会以为:公司遵守《企业管帐规矩》和相合划定计提、转销及转回存货落价预备,适应公司的实质状况;董事会审议本次计提、转销及转回存化落价钱预备的决定步骤合法;附和本次计提、转销及转回存货落价预备。


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